![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Remonty, ciepło i garaże we wspólnocie mieszkaniowej
Remonty, ciepło i garaże we wspólnocie mieszkaniowej
Przedstawiamy relację z wczorajszego dyżuru telefonicznego. Jego tematem były problemy wspólnot mieszkaniowych przed zbliżającym się terminem rocznych zebrań właścicieli. Na pytania odpowiadali: ZDZISŁAW ŻYDAK, dyrektor Departamentu Infrastruktury Mieszkaniowej w byłym Urzędzie Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast, oraz JÓZEF BAJOR, naczelnik jednego z wydziałów w tym departamencie.
We wspólnocie jestem właścicielem tylko garażu. Wspólnota mieszkaniowa każe płacić mi zaliczkę na utrzymanie nieruchomości wspólnej. Czy ma do tego prawo?
Tak, oczywiście. Ustawa o własności lokali kwalifikuje garaż jako samodzielny lokal, dla którego ustala się udział w nieruchomości wspólnej.
Czytelnik kupił więc nie tylko garaż, ale i udział w nieruchomości wspólnej. Właściciele muszą pokrywać koszty utrzymania nieruchomości wspólnej proporcjonalnie do swojego udziału. Dotyczy to także czytelnika.
Czy wspólnota musi mieć statut i porządek domowy?
Żaden przepis tego od niej nie wymaga. Namawiam jednak, by uchwalić porządek domowy, bo może się przydać. Ustawa o własności lokalu dopuszcza licytację mieszkania, którego właściciel rażąco narusza porządek domowy. Trudno jest to udowodnić, kiedy regulaminu...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
