Nie zgadzaj się na gotowe wzory

Nie zgadzaj się na gotowe wzory

Zapisy w umowie z deweloperem muszą być bardzo precyzyjne. Dotyczy to zarówno płatności, jak i rodzaju użytych do budowy materiałów oraz terminów przekazania mieszkania.

Przed podpisaniem umowy z deweloperem warto dokładnie sprawdzić firmę i prowadzoną przez nią inwestycję. Pierwszym krokiem powinno być sprawdzenie, czy hipoteka działki, na której powstaje budynek, nie jest obciążona. Przedstawiciel dewelopera powinien nam podać numer działki, który jest niezbędny do dotarcia do interesującej nas księgi wieczystej. W niej ujawnione są wszelkie zabezpieczenia kredytów i innych zobowiązań, czyli obciążenie hipoteki. Księgę wieczystą można sprawdzić osobiście w sądzie, nie jest to związane z żadnymi opłatami.

By sprawdzić, czy w stosunku do spółki toczyło się wcześniej postępowanie upadłościowe, trzeba udać się do Wydziału Gospodarczego Sądu Rejonowego i zajrzeć do Krajowego Rejestru Sądowego. Jak szukać? Deweloper powinien podać nam numer, pod jakim spółka jest zarejestrowana. Wgląd do KRS jest bezpłatny.

Równe prawa

Jedną z najważniejszych spraw w umowie...