![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Ta sama stawka od gruntu i od budynku
Od 1 maja 2004 r., czyli od czasu wejścia w życie nowej ustawy o VAT, opodatkowana jest nie tylko dostawa budynków i budowli, ale także gruntów. Sprzedający powinien umieć określić ich rodzaj. Musi też nauczyć się wyliczać proporcję, gdy zechce sprzedać działkę z posadowionymi na niej kilkoma budynkami opodatkowanymi różnymi stawkami VAT.
Jaki podatek od gruntuPonieważ grunty są towarami w rozumieniu nowej ustawy o VAT, to gdy w ustawie tej mowa jest o odpłatnej dostawie towarów, należy pamiętać, że oznacza to również odpłatną dostawę gruntów.
Dostawa gruntu budowlanego i gruntu przeznaczonego pod zabudowę jest objęta stawką podstawową w wysokości 22 proc. Jednak zgodnie z art. 29 ust. 5 ustawy o VAT w wypadku dostawy budynków lub budowli trwale gruntem związanych albo części takich budynków lub budowli z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się wartości gruntu. Oznacza to, że jeśli dostawa budynków jest zwolniona z VAT lub objęta stawką niższą niż 22 proc., to zwolnienie lub niższą stawkę stosuje się także do gruntów sprzedawanych wraz z tymi budynkami.
Przykładowo, gdy sprzedawany...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
