![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Kto powinien płacić za remont dachu
Jestem właścicielem mieszkania położonego na parterze budynku. Czy muszę partycypować w kosztach remontu dachu?
(nazwisko znane redakcji)
Janusz Gdański Radzi Janusz Gdański, ekspert Ogólnopolskiej Izby Gospodarki Nieruchomościami:- Dach, podobnie jak elewacja, instalacje, klatki schodowe, korytarze piwniczne czy strych, to element tzw. nieruchomości wspólnej. Utrzymywanie jej w należytym stanie technicznym jest obowiązkiem wspólnoty mieszkaniowej. Wszelkie koszty obciążają każdego członka wspólnoty, proporcjonalnie do posiadanego udziału w nieruchomości wspólnej (udział to, w pewnym uproszczeniu, stosunek powierzchni lokalu do sumy powierzchni wszystkich lokali w nieruchomości). Wielkość tego udziału określa akt notarialny kupna lokalu. Powyższe wynika wprost z treści art. 12.2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.
b.kal.