Można żądać wykupienia urządzeń przesyłowych

Gmina, a także deweloper czy inna osoba, która wybudowała urządzenia przesyłowe (wodociąg, sieci energetyczne), nie traci ich własności, pomimo że zostały one przyłączone do przedsiębiorstwa

Potwierdził to Sąd Najwyższy w wyroku z 22 stycznia 2010 r. wydanym na posiedzeniu niejawnym. Stwierdził w nim, że urządzenia przesyłowe po ich przyłączeniu przestają być częścią składową nieruchomości i stają się samoistnymi rzeczami ruchomymi.

W konsekwencji mogą być przedmiotem odrębnej własności i odrębnego obrotu. Ten, kto je wybudował, np. gmina, może więc jako właściciel sprzedać je przedsiębiorcy przesyłowemu, tj. firmie energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowniczej, wydzierżawić mu je albo oddać w leasing za odpowiednim wynagrodzeniem.

Trzy linie, złącze, stacja

W uzasadnieniu wskazanego wyroku SN wyjaśnił wiele kwestii będących przedmiotem sporu między tymi, którzy budują urządzenia przesyłowe, a firmami dostarczającymi prąd, ciepło, gaz, wodę i odbierającymi ścieki. Ci pierwsi to najczęściej gminy.

Tak było również w sprawie, której dotyczy ten wyrok. W związku z realizacją nowego osiedla mieszkaniowego na terenie Kamieńca Ząbkowickiego tamtejsza gmina wybudowała...