![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Ważne rekomendacje dla inwestujących w nieruchomości
Sprawdzenie stanu prawnego działki czy obiektu budowlanego przed ich nabyciem traktowane jest w stosunkach gospodarczych jako zachowanie należytej staranności
Czym jest due diligence nieruchomości i po co takie badanie się przeprowadza?
Odpowiada Andrzej Lulka radca prawny i partner odpowiedzialny za departament prawa nieruchomości w kancelarii Gide Loyrette Nouel:
Transakcje związane z nabyciem nieruchomości wymagają zwykle zainwestowania dużych środków finansowych. Ewentualne ryzyko wiążące się z takimi transakcjami powinno być zatem przedmiotem szczególnie uważnej oceny.
Negatywne skutki przeoczenia wad prawnych lub niekorzystnych okoliczności faktycznych dotyczących nabywanych nieruchomości mogą zagrozić nie tylko rentowności przedsięwzięcia, lecz niekiedy nawet finansowej stabilności przedsiębiorcy.
Im bardziej złożona jest
transakcja, np. nabycie kilku obiektów jednocześnie, tym trudniej rzetelnie ocenić stan prawny jej przedmiotu, zwłaszcza nie dysponując fachową wiedzą prawniczą. Nawet przy nabywaniu pojedynczych nieruchomości wskazane jest dogłębne zbadanie ich sytuacji prawnej.
Z tego powodu coraz liczniejsi przedsiębiorcy, przed podjęciem ostatecznej decyzji inwestycyjnej, decydują się na przeprowadzenie audytu prawnego, tzw. badania due diligence, nabywanych nieruchomości.
Jaki zakres mają badania prowadzone przez audytora?
Audyt prawny obejmuje szczegółową...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
