Dziesięć sposobów, jak zaoszczędzić na rozliczeniu z fiskusem w 2013 r.

autor zdjęcia: Paweł Gałka

źródło: Rzeczpospolita

autor zdjęcia: Paweł Gałka

źródło: Fotorzepa

autor zdjęcia: Paweł Gałka

źródło: Fotorzepa

autor zdjęcia: Paweł Gałka

źródło: Fotorzepa

autor zdjęcia: Paweł Gałka

źródło: Fotorzepa

PIT | Która forma opodatkowania jest najbardziej 
opłacalna, jak maksymalnie wykorzystać ulgi, kiedy 
pozbyć się mieszkania i na co wydać zarobione 
pieniądze – jeśli odpowiednio zaplanujemy 
swoje działania, możemy obniżyć obciążenia.

Fiskus systematycznie obcina nam przywileje, ale ciągle jeszcze zostało trochę sposobów na podatkowe oszczędności.

1. Zapłać mniej urzędowi za wynajem

Osoby, które zarabiają na wynajmowanych mieszkaniach, mogą się zdecydować na proste i niskie opodatkowanie ryczałtem.

Czasami jednak bardziej opłacają się zasady ogólne – podatek płacony od dochodu (czyli przychodu pomniejszonego o związane z wynajmem koszty).

Czas na podatkowe manewry mamy do 20 stycznia (a konkretnie do 21, bo 20 przypada w tym roku w niedzielę). Jeśli chcemy zmienić zasady rozliczania z urzędem, w tym terminie musimy go zawiadomić o swojej decyzji.

Jakie są zalety ryczałtu z najmu? Niski (tylko 8,5 proc.) podatek i mało formalnych obowiązków. Wprawdzie trzeba i tak rozliczać się w trakcie roku (miesięcznie albo kwartalnie) z fiskusem, ale nie trzeba prowadzić żadnych ewidencji.

Ryczałt płacimy od czystego przychodu, czyli czynszu przekazanego nam przez najemcę. Dla tych, którzy ponoszą wysokie koszty związane z wynajmowanym lokalem, może się to okazać nieopłacalne. W żaden sposób nie wykorzystają bowiem wydatków. Inaczej byłoby, gdyby rozliczali się według skali. Wtedy wydatki pomniejszają przychód, dzięki temu mamy mniejszy dochód i płacimy niższy podatek.

Przykład:

Pan Kowalski wynajmuje od...