Spekulanci mieszkaniowi czekają na lepsze czasy

źródło: Metrohouse & Partnerzy

Cena ofertowa dwupokojowego mieszkania o powierzchni 48 mkw. w bloku z 2012 r. przy Batalionu Karpaty: 447 tys. zł

Lokale w standardzie deweloperskim na stołecznym rynku wtórnym nie zawsze są tańsze niż w biurach deweloperów. Właściciele czekają na wzrost cen.

W portalu Szybko.pl znajdziemy ok. 1800 ofert mieszkań w stanie deweloperskim. – To ok. 3 proc. całej podaży warszawskiego rynku wtórnego – podaje Marta Kosińska z serwisu Szybko.pl.

Najwięcej ofert pochodzi z Mokotowa (14,4 proc.), Białołęki (12,7 proc.), Wilanowa (11 proc.) i Pragi-Południe – 9 proc. To dzielnice, w których buduje się najwięcej.

– Najmniej takich mieszkań znajdziemy w dzielnicach peryferyjnych, gdzie deweloperzy budują niewiele – dodaje Edyta Krakowiak z Warszawskiej Giełdy Lokali i Nieruchomości (WGLiN). – Są to Wesoła, Wawer, Rembertów. Niewiele nowych inwestycji jest także na bliskiej Ochocie i Żoliborzu, dlatego takich ofert jest tam stosunkowo niewiele.

Urządzają i wynajmują

Na rynku wtórnym są oferowane mieszkania do wykończenia o różnej powierzchni. Na nabywcę czeka np. 112-metrowy apartament przy ul. Sarmackiej w Wilanowie, wyceniony przez właściciela na 710 tys. zł. Na Pradze-Południe przy ul. Mycielskiego możemy kupić dwupokojowy lokal o powierzchni 47 mkw. Cena ofertowa: ...