Deweloperzy biją rekordy w trudnych warunkach

źródło: Rzeczpospolita

Według raportu Banku Światowego Polska zajmuje 137 miejsce pod względem sprawności procedur związanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę

Ubiegły rok na warszawskim rynku nieruchomości upłynął pod znakiem stabilnych cen. 2015 będzie dla deweloperów rokiem wyzwań. Utrzymanie wysokiej sprzedaży w nowych warunkach rynkowych będzie najważniejszym z nich.

Miniony rok deweloperzy zaliczają do okresu wyjątkowo stabilnych cen. Ich wahania były niewielkie, dlatego liczbę sprzedanych mieszkań utrzymuje się na rekordowo wysokim poziomie. Za te wyniki w dużym stopniu odpowiadają niskie stopy procentowe w połączeniu ze wzrostem optymizmu nabywców. To one wpływały na poziom sprzedaży oraz wprowadzanie nowych inwestycji przez deweloperów.

Na podstawie analiz rynku, raportów za poszczególne kwartały,  a także informacji napływających z biur sprzedaży można stwierdzić, że był to kolejny dobry rok dla deweloperów, a rosnąca oferta świadczy o optymistycznej ocenie przyszłej koniunktury. Z miesiąca na miesiąc w ofercie pojawiały się nowe mieszkania i inwestycje, a sprzedaż przez cały okres utrzymywała się na bardzo dobrym poziomie. Duże znaczenie miała nie tylko szeroka oferta mieszkań, ale także niski poziom stóp procentowych, który wpłynął pozytywnie na zainteresowanie ofertą deweloperów.

Według danych Głównego Urzędu Statystycznego od stycznia do października deweloperzy w całej Polsce otrzymali o 40 procent więcej pozwoleń na budowę niż przed rokiem, a to z kolei wpłynęło na rozwój rynku.

– Jednak wciąż czas oczekiwania na pozwolenia jest zdecydowanie zbyt długi – mówi Paweł Putkowski, prezes Oddziału Warszawskiego Polskiego Związku Firm Deweloperskich. – Wzrost liczby mieszkań w ofercie to...