Jak ująć w kosztach podatek od czynności cywilnoprawnych

Gdy przedsiębiorca zapłacił PCC od nabycia budynku przed wprowadzeniem go do ewidencji środków trwałych, pobrana przez notariusza danina powiększa wartość początkową tego obiektu. Może zostać uwzględniona w księdze tylko przez odpisy.

Na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej przedsiębiorca (osoba fizyczna) nabył 9 lipca 2015 r. budynek mieszkalny (wybudowany w 1984 r.) wraz gruntem na podstawie umowy kupna zawartej w formie aktu notarialnego. Cena nabycia to 600 tys. złotych. Notariusz pobrał od kupującego (czyli od przedsiębiorcy) podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 12 tys. zł (600 tys. zł x 2 proc.). 13 sierpnia 2015 r. po wykonaniu prac adaptacyjnych przedsiębiorca oddał lokal do używania i wprowadził go do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Lokal będzie wykorzystywany przez pracownika przedsiębiorcy wyłącznie na potrzeby tej działalności (biuro przedsiębiorcy). Czy słusznie przedsiębiorca zaewidencjonował zapłacony w wysokości 12 tys. zł podatek od czynności cywilnoprawnych w kolumnie 13. (pozostałe wydatki) podatkowej księgi przychodów i rozchodów? – pyta czytelnik.

Podatkowa księga przychodów i rozchodów służy do ewidencjonowania przychodów i kosztów. Aby zatem rozstrzygnąć, czy zapłacony od umowy kupna przedmiotowego budynku podatek od czynności cywilnoprawnych przedsiębiorca słusznie zaewidencjonował w kolumnie 13. podatkowej księgi przychodów i rozchodów, należy rozważyć, czy poniesiony z tego tytułu wydatek jest dla przedsiębiorcy kosztem uzyskania przychodów >patrz ramka.

Przedmiotowy budynek...