Spółka cywilna nie płaci podatku od nieruchomości, ale wspólnik już tak

W przypadku nieruchomości lub obiektów budowlanych wniesionych do spółek cywilnych, podatnikami są ich wspólnicy. To na nich solidarnie spoczywa obowiązek uiszczenia daniny. Tak uznał minister finansów w interpretacji ogólnej.

Interpretacja ogólna w tej kwestii została przez ministra finansów wydana 21 października 2016 r. (PS2.8401.2. 2016).

Zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (dalej: ustawa), podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, będące:

1. właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych,

2. posiadaczami samoistnymi nieruchomości lub obiektów budowlanych,

3. użytkownikami wieczystymi gruntów,

4. posiadaczami nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części, stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli posiadanie:

a. wynika z umowy zawartej z właścicielem, Agencją Nieruchomości Rolnych lub z innego tytułu prawnego, z wyjątkiem posiadania przez osoby fizyczne lokali mieszkalnych niestanowiących odrębnych nieruchomości,

b. jest bez tytułu prawnego.

W związku ze stosowaniem tego przepisu powstała wątpliwość, czy podatnikami podatku od nieruchomości są spółki cywilne czy może wspólnicy tych spółek. Minister finansów postanowił zająć się tym zagadnieniem.

Potrzebny jest tytuł prawny

Jak podkreślił minister finansów, na podstawie art. 3 ust. 1 ustawy podatnikami podatku od...