Usługi podwykonawców w remanencie

W spisie z natury sporządzonym na dzień 31 grudnia deweloper powinien wpisać usługi kupione od firm budowlanych, będące elementem kosztu wytworzenia budynku budowanego (produkcja w toku) oraz już ukończonego (produkt gotowy).

- Przedsiębiorca prowadzi działalność deweloperską (budowa i sprzedaż budynków mieszkalnych). Zdarzenia gospodarcze ewidencjonuje w podatkowej księdze przychodów i rozchodów. W roku 2017 r. przedsiębiorca kupił dwie działki wraz z rozpoczętą budową budynków mieszkalnych jednorodzinnych w tzw. stanie „0" (ławy fundamentowe, ściany fundamentów, wyprowadzenia instalacji kanalizacyjnej, płyty z chudego betonu). Na zakupionych działkach kontynuowana jest budowa budynków mieszkalnych. Każdy z nich będzie sprzedany oddzielnie. W trakcie budowy przedsiębiorca nabywa materiały budowlane, a także korzysta z usług podwykonawców. W szczególności są to usługi wykonania murów i dachów, usługi montażu okien czy wykonanie ocieplenia budynków. Jeden z budynków mieszkalnych został ukończony i 22 grudnia 2017 r. w formie aktu notarialnego zostanie podpisana przedwstępna umowa jego sprzedaży (przyrzeczona umowa sprzedaży ma zostać zawarta w styczniu 2018 r.). Drugi z budynków nie został jeszcze ukończony. Czy w spisie z natury należy w wartości nieukończonego budynku mieszkalnego (produkcja niezakończona) oraz wartości budynku mieszkalnego ukończonego (który ma być sprzedany w styczniu 2018 r.) uwzględnić wartość usług wykonanych przez podwykonawców budowlanych i usług im towarzyszących (np. wykonanie murów,...