Ziemia pod osiedla będzie coraz droższa

źródło: materiały prasowe

Park Leśny Bronowice – inwestycja spółki Quelle Locum w Krakowie.

Na spadek podaży gruntów duży wpływ ma tworzenie Krajowego Zasobu Nieruchomości, do którego mają trafiać działki pod budowę bloków z Mieszkania+.

Najlepsze parcele znikają z rynku w mgnieniu oka. O tereny inwestycyjne jest szczególnie trudno w stolicy.  – Podaż gruntów w Warszawie jest bardzo ograniczona m.in. ze względu na małą liczbę planów zagospodarowania. Obejmują one jedynie 37 proc. powierzchni miasta – podkreśla Dariusz Książak, prezes firmy Emmerson Evaluation, której raport o gruntach w poszczególnych dzielnicach miast „Rzeczpospolita" publikuje pierwsza. – Dostępność działek inwestycyjnych ograniczyła także ustawa o ochronie gruntów rolnych – przypomina Książak.

Na spadek podaży gruntów duży wpływ ma także tworzenie Krajowego Zasobu Nieruchomości, do którego mają trafiać działki pod budowę bloków z Mieszkania+.

Drogie Śródmieście

Problemy z działkami najbardziej widać w dzielnicach o gęstej zabudowie, jak Śródmieście, Ochota, Praga-Północ. – Nieco lepiej jest w dzielnicach peryferyjnych, jak Białołęka, lub tych rozległych, jak Mokotów – mówi Dariusz Książak. Inwestorzy najbardziej cenią sobie działki wokół drugiej linii metra. Łaskawym...