Polska przyciąga inwestorów akceptujących wyższe ryzyko

źródło: materiały prasowe

Lokowanie centrów logistycznych w Polsce opłaca się operatorom - mówi Maciej Dyjas, partner zarządzający w Griffin Real Estate.

Rz: W tym roku szykuje się nowy rekord transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. Analitycy spodziewają się, że inwestorzy kupią obiekty za ponad 6 mld euro, czyli o 1 mld euro więcej niż w 2017 r. Jesteście firmą, która sprowadza do nas poważny zagraniczny kapitał – co jest magnesem?

Maciej Dyjas, partner zarządzający w Griffin Real Estate: Z jednej strony są czynniki przyciągające, ale z drugiej odpychające. Na plus z pewnością działa otoczenie makroekonomiczne i prognozy wzrostu gospodarczego w Polsce. W rożnych klasach aktywów rynku nieruchomości są szczegółowe czynniki pozwalające stwierdzić, że perspektywy są dobre.

Negatywnym aspektem jest oczywiście polityka, retoryka niechęci wobec UE i wszystko, co składa się na poczucie niestabilności prawa gospodarczego.

Choć dziś bilans wygląda jeszcze dość pozytywnie, to jednak niektórzy inwestorzy już zredukowali działalność w Polsce, np. fundusze niemieckie, dla których aspekt praworządności, ochrony praw własności i stabilności prawnej waży więcej niż dobre prognozy wzrostu gospodarczego. Z drugiej strony,...