Run na mieszkania u sąsiadów

źródło: Shutterstock

W Berlinie średnia cena kupna mieszkania wynosi 13 tys. euro za metr kwadratowy, ponad pięć razy więcej niż w Warszawie

Inaczej niż w Polsce ceny najmu w Niemczech i Austrii rosną mimo pandemii. A w ślad za nimi – ceny mieszkań. ALEKSANDRA FEDORSKA

Wiele wskazywało na to, że rekordowe wyniki na niemieckim i austriackim rynku nieruchomości z 2019 roku będą nie do powtórzenia. Pandemia, która najpierw uderzyła w Austrię, a potem w Niemcy, zaniepokoiła ekspertów spodziewających się załamania. Nic takiego się jednak nie stało. Niemiecki indeks cen za domy wzrósł nawet w drugim kwartale o 6,6 proc. r./r. Także austriacki rynek po spadkach z marca już w lipcu wrócił na ścieżkę wzrostu.

Zamiast lokaty

Dźwignią jest rosnący od lat popyt, a ten zapewnia struktura rynku – zarówno w Austrii, jak i w Niemczech ponad 40 proc. mieszkań jest wynajmowanych, a w metropoliach takich jak Berlin nawet ponad 80 proc. Dla kupujących dom lub mieszkanie ważna jest wzrostowa tendencja zmian cen...