Deweloper mieszkaniowy chce iść w magazyny

źródło: AdobeStock

Budujące osiedla firmy szukają alternatyw. Łakomym okiem patrzą na obiekty magazynowe

Pandemia nakręciła koniunkturę w e-handlu. Firmy z tego sektora szukają nowych przestrzeni. Hale chcą budować nie tylko deweloperzy komercyjni.

Sektor mieszkaniowy i magazynowy są postrzegane przez inwestorów jako relatywnie najbardziej bezpieczne i gwarantujące zwroty – mówi Renata Osiecka, partner zarządzająca firmą doradczą Axi Immo. – Dlatego też deweloperzy mieszkaniowy coraz częściej, w celu dywersyfikacji inwestycji, rozważają projekty magazynowe. Głównie są to średniej wielkości podmioty, które bardzo dobrze znają specyfikę sektora nieruchomości, ale nie specjalizują się w magazynach.

Dodaje, że firmy te dotychczas budowały średniej wielkości osiedla w największych miastach na czele z Warszawą i okolicami, Wrocławiem, Łodzią, Gdańskiem. – Mamy pytania od firm mieszkaniowych, które są zainteresowane inwestycjami związanymi z logistyką ostatniej mili i projektami SBU (Small Business Unit) w największych ośrodkach miejskich – mówi Renata Osiecka.

Szybkie dostawy

Ekspertka Axi Immo przewiduje, że trend będzie przybierał na sile. – Jedną z pozytywnych konsekwencji pandemii jest wzrost sprzedaży w kanałach e-commerce – tłumaczy Renata Osiecka. – Firmy z tego segmentu są...