Rezerwacja nie zobowiązuje

źródło: AdobeStock

Kością niezgody potrafią być również umowy rezerwacyjne

Zdarza się, że są umowy rezerwacyjne są niekorzystne dla klientów deweloperów. Sytuacja ma się zmienić. Ale prace w tej sprawie toczą się wolno.

Nie ma przepisów regulujących zasady zawierania umów rezerwacyjnych. Miała to zmienić nowelizacja ustawy deweloperskiej, ale prace nad nią toczą się w ślimaczym tempie. Nie wiadomo, kiedy się zakończą.

Eksperci i deweloperzy są podzielni. Nie wszyscy chcą uregulowania umowy rezerwacyjnej. Tymczasem niedawno zapadł precedensowy wyrok dotyczący takiej umowy.

Sądowy finał

Klienci Robyga wywalczyli w Sądzie Okręgowym w Warszawie 137 tys. zł odszkodowania. Małżeństwo dwa lata czekało na zawarcie umowy deweloperskiej na mieszkanie na osiedlu Yung City 2 na Bemowie. I się nie doczekało. W 2019 r. deweloper oświadczył, że nie zamierza kontynuować umów, ponieważ nie otrzymał pozwolenia na budowę.

W tym czasie cena mkw. w Warszawie poszła w górę o ponad 3 tys. zł. Teraz za te same pieniądze klienci nie kupią już u innego dewelopera mieszkania o takiej samej powierzchni. Zażądali więc zwrotu różnicy między ceną za metr kwadratowy z daty zawarcia umowy rezerwacyjnej a obecną.

To nie koniec batalii w tej sprawie. Robyg wniósł bowiem odwołanie. Liczy na wygraną. Z...