Mieszkania nie dają się zainfekować wirusowi

źródło: Rzeczpospolita

Jak na drożdżach rośnie rynek luksusowych apartamentów. Nieruchomości premium mogą w tym roku zdrożeć średnio o 5–7 proc. W górę mają też iść ceny zwykłych mieszkań. Ale nie wszystkich. ANETA GAWROŃSKA

Polski rynek luksusowych nieruchomości jest już wart ponad 1,8 mld zł, o 35 proc. więcej niż w 2019 r. – wynika z raportu międzynarodowej firmy doradczej EY, przygotowanego ze spółką deweloperską Tacit Investment. Raport „Rzeczpospolita" publikuje jako pierwsza.

Z analiz wynika, że ceny nieruchomości premium drożały w tempie 1–14 proc. (I poł. 2020/I poł. 2019). W stolicy średnia cena luksusowych apartamentów to 30,3 tys. zł za mkw. W Trójmieście to 19 tys. zł, we Wrocławiu – 16,35 tys. zł, a w Krakowie – 16,3 tys. zł.

Firma analizuje też rynek premium w kurortach. Średnie ceny w Jastarni i Juracie to 26,6 tys. zł za mkw., w Świnoujściu – 15 tys. zł, w Kołobrzegu – 14,6 tys. zł, we Władysławowie – 10,7 tys. zł, a w Zakopanem – 14,85 tys. zł za mkw.

Dobre perspektywy

Anna Kicińska, partner w Grupie Doradztwa Rynku Nieruchomości EY, komentuje, że ceny w segmencie premium wykazały dużą odporność w całym okresie pandemii. – Perspektywy są dobre, a ceny powinny utrzymać tendencję rosnącą – przewiduje.

Średnie tempo wzrostu cen w Warszawie może wynieść ok. 7 proc. w skali roku, a w miastach regionalnych ok. 5 proc.

Maciej Wolski, prezes Tacit Investment, dodaje, że...