My grunty, wy lokale

źródło: Shutterstock

W Polsce brakuje gruntów pod budownictwo wielorodzinne

Inwestorzy liczą na to, że ustawa Mieszkanie za grunt zwiększy podaż terenów pod budownictwo mieszkaniowe. Na razie jednak się na to nie zanosi.

Od 1 kwietnia gminy będą mogły oferować działki budowlane deweloperom w zamian za pulę mieszkań. Wejdą bowiem w życie przepisy w tej sprawie.

Na razie jednak tylko inwestorzy są zainteresowani nowymi rozwiązaniami. Samorządy są sceptyczne.

Coś za coś

Chodzi o ustawę o rozliczaniu ceny lokali lub budynków w cenie nieruchomości zbywanych z gminnego zasobu nieruchomości. Wchodzi ona w skład rynkowej części pakietu mieszkaniowego. Aktualnie czeka na podpis prezydenta.

Nowe przepisy mają zwiększyć podaż gruntów pod budownictwo mieszkaniowe, a także tańszych lokali. Przewidują więc, że najpierw rady gmin będą decydowały, czy chcą przeznaczyć swoje działki budowlane na sprzedaż w zamian za pulę mieszkań od inwestora.

Jeżeli się na to zdecydują, określą podstawowe wymagania dla mieszkań z puli, czyli minimalną liczbę lokali, rodzaj, standard i cenę w przeliczeniu na...