Cesje wciąż dają nieźle zarobić

źródło: AdobeStock

Są inwestorzy podpisujący kilkanaście umów deweloperskich na lokale w jednym budynku

Sprzedaż prawa do nowo budowanego mieszkania może przynieść i kilkadziesiąt tysięcy zł. Są chętni na taki biznes.

Mieszkania nadal drożeją. Jak szacuje firma Emmerson Evaluation, ceny na rynku pierwotnym w największych miastach rosły w ub.r. w tempie 3–9 proc. r./r.

To dobra wiadomość dla inwestorów, którzy chcą zarabiać na cesjach, czyli sprzedaży praw do budowanych mieszkań. – A deweloperzy, których zgoda na cesję jest wymagana, luzują restrykcje – mówi Jakub Chalimoniuk z Power Invest. – Na jednym lokalu można zarobić średnio 10–40 tys. zł.

Małe, w centrum

O sukcesywnie rosnącej liczbie dostępnych cesji mówi Łukasz Wydrowski, właściciel firmy Estatic Nieruchomości.

– Odważni inwestorzy podpisywali sporo umów z deweloperami, szczególnie krótko po ogłoszeniu pierwszych obostrzeń. Na rynku zapanowało duże zaniepokojenie, a przedsiębiorcy byli bardziej chętni do negocjowania cen – zauważa. – Jednak wraz ze spadkiem rentowności najmu coraz więcej osób interesuje...