Pandemioodporne magazyny

źródło: materiały prasowe

Eksperci dyskutowali o kondycji branży magazynowej i perspektywach jej rozwoju

źródło: materiały prasowe

Pandemia stała się katalizatorem, który przyspieszył zmiany na rynku e-commerce, co ma pozytywny wpływ na rynek magazynowy Michał Ptaszyński szef działu zarządzania aktywami w Europie Środkowo-Wschodniej, Logicor

źródło: materiały prasowe

W pierwszym lockdownie siłą napędową dla pow. magazynowych był wzrost popytu na dobra FMCG, a w drugim – na wyposażenie mieszkań Renata Osiecka Partner Zarządzający, AXI IMMO

źródło: materiały prasowe

Najemcy z branży e-commerce inwestują w automatykę i rozwiązania, które niejednokrotnie kosztują drugie tyle, ile postawienie magazynu Bartłomiej Krawiecki Członek zarządu spółki 7R

źródło: materiały prasowe

Plany miejscowe muszą być elastyczne i uwzględniać fakt, że niedługo w magazynach w miastach znajdą się farmy drukarek 3D czy lekka produkcja Konrad Płochocki Członek zarządu i dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich

źródło: materiały prasowe

W dalszej perspektywie magazyny staną się miejscem startu dla dronów, które będą dostarczały zamówienia choćby do bagażników aut Damian Kołata dyrektor operacyjny do spraw e-Commerce w firmie FIEGE

Gdy inni musieli opóźniać plany dynamicznej ekspansji, magazyny podczas pandemii rosły w siłę, stając się pożądaną częścią portfela inwestorów. I to właśnie im poświeciliśmy panel otwierający spotkanie liderów branży nieruchomości.

– Rynek magazynowy nie zaraził się ani nie zraził pandemią. Mamy za sobą doskonały rok i doskonałe wyniki w tym sektorze. Według naszych wstępnych obliczeń, w całym 2020 r. wynajęto ponad 4 mln mkw. powierzchni i wynik ten będzie stanowił nowy rekord w popycie na powierzchnię produkcyjno-magazynową w Polsce, nie wliczając umów krótkoterminowych – wskazywała Renata Osiecka, partner zarządzający w agencji doradczej AXI IMMO.

Skąd wziął się ten popyt? To w dużej mierze zasługa rozwijającego się e-handlu. – Trend przenoszenia zakupów z kanałów tradycyjnych odbywał się już od jakiegoś czasu, ale pandemia ten proces znacznie przyspieszyła. W trakcie pierwszego lockdownu udział e-commerce w handlu detalicznym przekroczył 11 proc., podczas gdy na koniec 2019 roku wynosił on 5,5 proc. – wyliczała Osiecka.

Nowoczesny jak magazyn

– Pandemia stała się swoistym katalizatorem, przyspieszyła, aktywowała zmiany na rynku e-commerce i to z pewnością ma pozytywny wpływ na rynek magazynowy – na powstawanie nowych obiektów, na zapełniane istniejących – mówił Michał Ptaszyński, szef działu zarządzania aktywami w Europie Środkowo-Wschodniej w firmie Logicor.

– W pierwszym lockdownie siłą napędową dla powierzchni magazynowej był wzrost popytu ze strony dóbr FMCG, czyli...