Rośnie mieszkaniowa gorączka

źródło: materiały prasowe

Zakup mieszkania to dziś nie tylko zapewnienie dachu nad głową, ale sposób na szukanie ochrony oszczędności przed inflacją

Lokali domagają się konsumenci, inwestorzy „parkujący" oszczędności i fundusze z rynku PRS – a podaż nie nadąża.

Deweloperzy z rynku kapitałowego sprzedali w I kwartale 2021 r. 7,3 tys. mieszkań – o prawie 19 proc. więcej niż w bardzo dobrym, niedotkniętym jeszcze mocno pandemią okresie rok wcześniej. Większość firm zanotowała dwucyfrowe wzrosty, nieliczne spadki to efekt albo bardzo wysokiej bazy, albo wyprzedanej oferty.

Pierwsze miejsce zajmuje Dom Development z 33-proc. wzrostem, do 1084 mieszkań, drugie Robyg z wynikiem 888, o 11 proc. więcej rok do roku, a trzecie Atal, który podpisał 848 umów, o ponad 14 proc. więcej niż rok wcześniej.

Wzmożony popyt napędzany niskimi stopami i niewystarczająca podaż – tak krótko można scharakteryzować stan mieszkaniówki. Nic więc dziwnego, że ceny rosną. Czy jest już bardzo gorąco?

Wieloźródłowy popyt...

– Wyniki raportowane przez największych deweloperów po raz kolejny potwierdzają dużą odporność sektora na pandemię. Niewątpliwie utrzymują się czynniki stymulujące popyt, obserwowane w minionych kilku miesiącach – mówi Agnieszka Mikulska, ekspert rynku mieszkaniowego w CBRE. – Wśród nich na czoło wysuwają się niskie stopy procentowe, które do zakupu skłaniają zarówno osoby chcące zabezpieczyć wartość...