Ostrożniejsi najemcy, ostrożniejsi deweloperzy

źródło: materiały prasowe

Palio Office Park – kompleks biurowo-usługowy na terenie Stoczni Gdańskiej

Warszawa ma już ponad 6 mln mkw. biur. Na ośmiu rynkach regionalnych jest ponad 5,8 mln mkw. takiej powierzchni. Deweloperzy ostrożniej planują kolejne inwestycje.

W I kw. 2021 r. zasoby biur na stołecznym rynku przekroczyły 6 mln mkw. Jak tłumaczą eksperci firmy doradczej Knight Frank, przyczyniła się do tego wyjątkowo duża podaż nowej powierzchni.

– Siedem inwestycji dostarczyło 167 tys. mkw. Pozwolenia na użytkowanie dostały m.in. dwie wielkoskalowe inwestycje w okolicy ronda Daszyńskiego: Skyliner (48,5 tys. mkw., Karimpol Polska) i ostatni etap kompleksu Generation Park – budynek Y (44,2 tys. mkw., Skanska) – wskazuje Knight Frank. – Nowa podaż w ubiegłym kwartale to drugi co do wielkości wynik w historii lokalnego rynku. Dla porównania – w całym ub.r. na rynek trafiło 314 tys. mkw. powierzchni.

– Obserwowany przed pandemią boom deweloperski w sektorze biur zaczyna zwalniać. Obecna sytuacja i zachowawcze podejście...