Skończyła się zdolność kredytowa

autor zdjęcia: AdobeStock

źródło: Rzeczpospolita

Po kolejnej podwyżce stóp procentowych część klientów zrezygnuje z inwestycji w nieruchomości

Nawet o dwie trzecie może się zmniejszyć grono kupujących mieszkania na kredyt. Ale na spadek cen nie ma co liczyć.

Na siódmą podwyżkę stóp procentowych Rada Polityki Pieniężnej (RPP) zdecydowała się 6 kwietnia. Podstawowa stopa referencyjna NBP wzrosła o 1 pkt proc., do 4,5 proc.

Paweł Grabowski z trójmiejskiej agencji BIG Property uważa, że będzie to miało negatywny wpływ na rynek nieruchomości. – Jeszcze bardziej ograniczy klientom możliwość zakupu mieszkań. Parafrazując słynne powiedzenie Joanny Szczepkowskiej, można powiedzieć, że 6 kwietnia 2022 roku skończyła się w Polsce zdolność kredytowa bardzo dużej grupy ludzi. Kolejne podwyżki stóp procentowych powodują, że kredyty hipoteczne stają się mniej dostępne dla klientów o coraz wyższych dochodach – mówi Paweł Grabowski.

Towar luksusowy

Ekspert BIG Property spodziewa się, że liczba klientów, którzy chcieli kupować mieszkania, posiłkując się kredytem, spadnie o nawet dwie trzecie. Zdolność kredytowa zmalała średnio o 200–300 tys. zł. – Biorąc pod uwagę wysokie ceny i niską zdolność kredytową, mieszkania stają się towarem luksusowym, na który stać coraz mniejsze grono klientów – podkreśla Grabowski.

Czy zaczną się wyprzedaże mieszkań kupowanych inwestycyjnie na...