Kumuluje się odroczony popyt na mieszkania

autor zdjęcia: mat. pras.

źródło: Rzeczpospolita

Grupa HRE to z jednej strony ośrodek analityczny, a z drugiej inwestor na rynku mieszkaniowym

Popyt na mieszkania wyraźnie zmalał z powodu wysokich kosztów i niższej dostępności kredytów – ale po poprawie sytuacji makro wróci ze zdwojoną siłą, jak po odreagowaniu po pandemii w 2021 r.

Według ekspertów HRE Think Tanku rynkowi mieszkaniowemu nie grozi zapaść. Wchodzi on w fazę schłodzenia, ale między popytem a podażą nie ma nierównowagi mogącej przełożyć się na spadek cen. Analitycy podtrzymują, że pod koniec tego roku ceny mieszkań w największych miastach będą o 7–12 proc. wyższe niż pod koniec 2021 r. Sprzedaż lokali na rynku pierwotnym skurczy się rok do roku o 15–25 proc.

HRE Think Tank opublikował odczyt autorskiego indeksu koniunktury na rynku mieszkaniowym za I kwartał 2022 r. Jego wartość wyniosła 0,61. Eksperci założyli, tworząc indeks, że odczyt w granicach 0,15–0,85 świadczy o zdrowej kondycji rynku.

„Wartość plasuje się...