Biznes w centrum w cenach premium

autor zdjęcia: shutterstock

źródło: Rzeczpospolita

Lokal w centrum miasta jest niejednokrotnie być albo nie być dla danego konceptu

Za najlepsze lokale usługowe w stolicy trzeba zapłacić nawet 100 euro za metr. Wynajmują je głównie ekskluzywne marki.

Lokal usługowy to w ocenie wielu ekspertów dobry pomysł na biznes. A punkt w sercu miasta może być strzałem w dziesiątkę.

Renata Kamińska, szefowa działu ulic handlowych w firmie doradczej CBRE, zauważa, że pandemia tylko w niewielkim stopniu wpłynęła na oczekiwane przez właścicieli lokali czynsze. Wynajem najlepszych lokali w stolicy kosztuje ok. 100 euro za mkw. Ich dostępność nie jest imponująca. – Często są przeznaczone dla marek premium, branży jubilerskiej czy szeroko pojętych akcesoriów mody – mówi Renata Kamińska. – Nie dla każdego biznesu wszystkie najdroższe lokalizacje są odpowiednie. Branża gastronomiczna wybierze miejsca z cenami od 20 do 40 euro za mkw.

Przemyślana polityka

Ekspertka CBRE zwraca uwagę, że dla większości biznesów lokal w centrum miasta jest niejednokrotnie „być albo nie być” danego konceptu. – Wiele marek, które przyglądają się rynkowi warszawskiemu, na idealną lokalizację jest w stanie czekać nawet dwa–trzy lata – mówi Kamińska.

Chętni na lokal usługowy w sercu miasta mogą się też zainteresować nieruchomościami komunalnymi. – W kluczowych dla dzielnic ciągach komunikacyjnych i mieszkaniowych...