Biura flex. Trzecie miejsce pracy

autor zdjęcia: mat. pras.

źródło: Rzeczpospolita

CitySpace West – elastyczne biura we Wrocławiu

Popyt na elastyczne biura rośnie. W pierwszym półroczu operatorzy wynajęli więcej powierzchni flex niż w całym 2021 r.

W Polsce jest już ponad 337 tys. mkw. elastycznych biur, co stanowi ok. 2,6 proc. całkowitych zasobów biurowych – wynika z danych firmy doradczej Savills. Najwięcej tego typu powierzchni do pracy – 190 tys. mkw. – operatorzy oferują w Warszawie. Kraków ma 56,1 tys. mkw. biur flex, Wrocław – 34,5 tys. mkw., Łódź – 16,4 tys. mkw., a Trójmiasto – 14,8 tys. mkw.

– W Katowicach podaż elastycznej powierzchni biurowej przekracza już 10 tys. mkw. W pozostałych miastach oferta jest poniżej tego poziomu – wskazuje Jarosław Pilch, dyrektor działu powierzchni biurowych (reprezentacja najemcy) w firmie Savills. Stoi on także na czele Workthere w Polsce.

Budynki w centrum

Operatorzy elastycznych biur w I półroczu 2022 r. wynajęli więcej powierzchni niż w całym ubiegłym roku. Z dostępnych danych, które podaje Savills, wynika, że w 2021 r. było to niespełna 32,1 tys. mkw., a w pierwszej połowie tego roku – już ponad 32,2 tys. mkw. Perspektywy dla rynku są więc bardzo optymistyczne.

– Podpisywane teraz umowy będą mieć odzwierciedlenie w podaży w 2023 r. – zaznacza Jarosław Pilch.

Ekspert Savillsa...