Od kupna działki do zamieszkania

autor zdjęcia: shutterstock

źródło: Rzeczpospolita

Średnia cena metra kw. domu uwzględniająca wykończenie, zakup działki, ogrodzenie i ogród przekracza 6 tys. zł

źródło: Rzeczpospolita

Całkowity koszt budowy piętrowego, 140-metrowego domu to teraz około 846 tys. zł netto.

Ponad połowę kosztów stanowi postawienie domu w stanie deweloperskim, 21 proc. to koszt działki, a ok. 24 proc. wszystkich kosztów ponosi się na wykończenie wnętrz i ogród. Do wyliczeń zostały przyjęte średnie ceny materiałów i robocizny z początku 2023 r. W porównaniu ze styczniem 2022 r. całkowity koszt budowy domy wzrósł o ponad 10 proc. Średnia cena metra kwadratowego uwzględniająca wykończenie, zakup działki, postawienie ogrodzenia i zrobienie ogrodu wynosi ponad 6 tys. zł – to i tak ostrożne kalkulacje.

Cena działki

Założyliśmy, że dom stanie na 800-metrowej działce, której cena wraz z przyłączami wyniesie 180 tys. zł. Ceny działek zależą od wielu czynników: miejscowości, odległości od miasta, uzbrojenia, mody na dany region itp. Uzbrojoną działkę można kupić od 40 tys. zł do nawet 1 mln zł.

Jeśli działka nie jest uzbrojona, trzeba liczyć się z dodatkowymi kosztami. Wyposażenie działki w niezbędne media – wodę, kanalizację, prąd oraz gaz zajmuje trochę czasu. Uzbrojenie działki można sprawdzić w urzędzie gminy w wydziale kartografii i geodezji przed...