W jaki sposób opodatkować sprzedaż blachodachówki z rozbiórki dachu? Ustalenie tego nie jest łatwe

Wszystko wskazuje na to, że sprzedaż pozyskanej z rozbiórki dachu blachodachówki należy opodatkować według stawki 23 proc. Zwolnienie z podatku nie znajdzie zastosowania.

∑ Spółka (podatnik VAT czynny) sprzedała jednorazowo blachodachówkę odzyskaną w związku z remontem dachu. Blachodachówka pochodzi z budynku będącego środkiem trwałym spółki podlegającym amortyzacji. Nieruchomość, na której znajduje się budynek, została nabyta w 2010 r. Również grunt, z którym budynek jest związany, jest środkiem trwałym, tyle, że nie podlega amortyzacji. Budynek służył do prowadzenia działalności zwolnionej z VAT (usługi opieki medycznej), z tym, że jedno z pomieszczeń było wynajmowane (stawka 23 proc.). Budynek był pokryty blachodachówką w dacie nabycia nieruchomości przez spółkę. Czy sprzedaż blachodachówki należy opodatkować stawką 23 proc., czy też może ona korzystać ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT?

Opodatkowaniu VAT podlega m.in. odpłatna dostawa towarów na terytorium kraju.

Przez dostawę towarów rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel.

Przez towary zaś rozumie się rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii. Towarami w rozumieniu ustawy o VAT są m.in. rzeczy oraz ich części składowe.

Zależy, co się zbywa

W analizowanej sprawie nieruchomość zabudowana budynkiem, z którego pozyskano blachodachówkę, stanowi rzecz, tj. towar w rozumieniu art. 2 pkt 6 ustawy o VAT. Z uwagi jednak...