Mniej chętnych na wynajem mieszkania

źródło: Rzeczpospolita

Najemcy zyskali przewagę w negocjacjach z właścicielami mieszkań. Stawki najmu podlegają korekcie. A koniec roku to dobry czas na szukanie okazji.

Ruch na rynku najmu mieszkań jest umiarkowany. Jak mówi Anton Bubiel, prezes Rentier.io i dyrektor SonarHome, większość studentów znalazła już lokum na ten rok akademicki. – Teraz mieszkań szukają głównie młode pracujące osoby i obcokrajowcy – wskazuje.

Popyt na najem spada naturalnie

O mniejszym popycie mówią też dane serwisu Nieruchomosci-online.pl. Zainteresowanie mieszkaniami na wynajem mierzone liczbą kontaktów nawiązanych przez poszukujących z ogłoszeniodawcami lokali było w październiku o 17 proc. mniejsze niż we wrześniu. Jak jednak mówi Rafał Bieńkowski, ekspert portalu Nieruchomosci-online.pl, taki spadek zainteresowania nie jest wyjątkowy. – Scenariusz powtarza się w zasadzie co roku: po rozgrzanym sierpniu i wrześniu, w październiku popyt na najem naturalnie spada. Popularność ofert najmu w październiku była porównywalna z czerwcem, a wiec miesiącem poprzedzającym tzw. wysoki sezon – wyjaśnia.

Sytuacja jest dla najemców korzystna. – Szczyt sezonu za nami. Zyskali przewagę w negocjacjach z właścicielami mieszkań – zaznacza Milena Chełchowska, analityczka Otodomu. – Najemcy, widząc, że oferta jest szeroka, a mieszkania dostępne od ręki, zaczynają dyktować warunki – mówi.

Rynek najmu zasiliły w tym roku nie tylko lokale z rynku deweloperskiego kupowane przez inwestorów. – Do oferty wróciły też mieszkania...