Polskie REIT-y już blisko?

autor zdjęcia: Bartłomiej Dąbrowski

źródło: Rzeczpospolita

Na polskie REIT-y czeka nie tylko branża nieruchomości

Resort finansów kończy prace nad założeniami ustawy. Dane dowodzą, że rodzimy kapitał łaknie więcej niż mieszkań.

Założenia dla funkcjonowania klasycznych REIT-ów są praktycznie gotowe – powiedział podczas spotkania Liderów Branży Nieruchomości prof. Dariusz Adamski, dyrektor Instytutu Finansów, analitycznego ramienia resortu finansów. Spółki mają inwestować we wszystkie klasy dochodowych nieruchomości komercyjnych, w tym mieszkania na wynajem instytucjonalny (PRS). Dlaczego więc rynek nie może już poznać założeń?

Po pierwsze, ministerstwo nie rezygnuje z „misyjności” REIT-ów. Minister Andrzej Domański wcześniej mówił o roli tych spółek w budowie rynku mieszkaniowego. Teraz dochodzi kolejny element.

– Przyglądamy się REIT-om infrastrukturalnym. Prace, które prowadzimy, dotyczą tego, co trzeba zmienić w modelu bazowym, by tą formułą objąć szerszy zakres, by polscy inwestorzy mogli na tym z jednej strony korzystać, a z drugiej wspierać inwestycje, które mają mieć dużą skalę, np. w energetyce – wskazał Adamski.

Po drugie, projekt ustawy o REIT-ach rozpatrywany jest jako element większych zmian planowanych dla publicznego rynku kapitałowego i zostanie pokazany wyłącznie w ramach pakietu. Nie zapadły żadne decyzje na temat terminu ogłoszenia pakietu. – Ja bym chciał, ale to mój osobisty głos, żeby stało się to...