Zarząd spółdzielni mieszkaniowej – skład, kompetencje, uchwały

Każdy, kto ma interes prawny w stwierdzeniu nieważności uchwały podjętej przez zarząd spółdzielni mieszkaniowej, może zaskarżyć taką uchwałę do sądu właściwego dla miejsca siedziby spółdzielni.

Zarząd to organ spółdzielni mieszkaniowej, którego funkcjonowanie jest uregulowane zarówno przepisami ustawy z 16 września 1982 r. – Prawo spółdzielcze, jak i przepisami ustawy z 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych. Zarząd kieruje działalnością spółdzielni oraz reprezentuje ją na zewnątrz. Jest to organ wykonawczy i organ reprezentacji. Prawo spółdzielcze w art. 48 ust. 2 ustanawia domniemanie kompetencji zarządu, przewidując, że podejmowanie decyzji niezastrzeżonych w ustawie lub statucie innym organom należy do zarządu.

Postanowienia statutu

Statut każdej spółdzielni mieszkaniowej wskazuje, który organ wybiera członków zarządu. Może to być rada nadzorcza albo walne zgromadzenie. Co istotne, walne zgromadzenie może odwołać tych członków zarządu, którym nie udzieliło absolutorium, nawet jeśli według statutu organem właściwym do obsadzania zarządu jest rada. Statut określa również skład i liczbę członków zarządu. Statut spółdzielni może przewidywać zarząd jednoosobowy, którym jest wówczas prezes zarządu, albo zarząd wieloosobowy. Statut może też ustalać wymagania, jakie powinna spełniać osoba wchodząca w skład zarządu lub prezes w zarządzie jednoosobowym.

Projekt nowelizacji ustawy o spółdzielniach...