Kapitał wraca do Europy

autor zdjęcia: mat. pras.

źródło: Rzeczpospolita

Szeroko rozumiany rynek mieszkaniowy przyciągnął najwięcej kapitału w I połowie 2026 r. w Europie

Geopolityka popsuła nastroje w II kwartale, niemniej w najbliższych latach wartość transakcji na europejskim rynku nieruchomości komercyjnych powinna rosnąć.

W I połowie 2026 r. wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w całej Europie wyniosła 116 mld euro (blisko 500 mld zł), o 10 proc. więcej niż rok wcześniej – wynika z szacunków firmy doradczej CBRE. 47 proc., czyli prawie 55 mld euro, przypadło na trzy największe rynki. Wielka Brytania przyciągnęła 26,5 mld euro, Niemcy 16,2 mld euro, a Hiszpania 12 mld. Polski wynik to 3 mld euro. W samym II kwartale wartość inwestycji w Europie wyniosła 59 mld euro – to najmocniejszy II kwartał od 2022 r. Niemniej to również o 8 proc. gorszy od średniej z 10 lat.

Mieszkaniówka górą

Eksperci CBRE podkreślają, że utrzymujący się konflikt na Bliskim Wschodzie nadal negatywnie wpływa na perspektywy rynku inwestycyjnego w Europie, choć wartość transakcji w 2025 r. ostatecznie przewyższyła oczekiwania mimo podobnej niepewności. Obecne trendy wskazują, że inwestorzy będą nadal koncentrować się na aktywach zapewniających ochronę przed inflacją oraz wysokie, stabilne dochody, zwłaszcza w sektorach ochrony zdrowia i nieruchomości mieszkaniowych. Ożywienie na całym rynku będzie nadal postępować stopniowo, jednak obecna dynamika powinna utrzymać się w II połowie 2026 r. i w 2027 r.

– I połowa 2026 r. przyniosła wyraźne ożywienie na europejskim rynku inwestycji w nieruchomości komercyjne, mimo...