Klienci nie rezygnują z mieszkań. Rezygnują z metrów kwadratowych

źródło: Rzeczpospolita

Rosnąca sprzedaż mieszkań na razie nie ciągnie gwałtownie cen w górę. Wciąż można liczyć na rabaty, ale czas głębokich przecen minął. Najbardziej atrakcyjne lokale mogą zdrożeć o kilka procent. Przeszacowane oferty zalegają na rynku miesiącami.

W lipcu na siedmiu największych rynkach deweloperzy sprzedali niemal 4,4 tys. mieszkań, o 36 proc. więcej niż rok temu. Lepszy w tym roku wynik odnotowano tylko w styczniu, kiedy to firmy znalazły chętnych na 4,5 tys. lokali – podaje Tabelaofert.

Zdaniem Ewy Palus, głównej analityczki portalu, tak dobra sprzedaż w wakacje to duże pozytywne zaskoczenie. – Jednocześnie oferta nowych mieszkań jest wciąż bardzo duża. Pod koniec lipca liczyła ok. 70 tys. lokali – wskazuje.

Nowe gotowe mieszkania to hit

Z analiz portalu Tabelaofert wynika, że bardzo dobrze sprzedają się mieszkania na osiedlach oddanych do użytku. Niemal co trzeci sprzedany w lipcu lokal był już gotowy. Największy udział w transakcjach miały mieszkania dwupokojowe: odpowiadały za ok. 43 proc. transakcji i trzypokojowe – za niemal 30 proc.

Na ofertę gotowych lokali zwraca uwagę Agnieszka Mikulska, ekspertka CBRE. – W największych miastach na przekazanie kluczy nabywcy czeka co piąte, a czasem nawet co trzecie wybudowane mieszkanie – mówi. – Dobra sprzedaż nie powoduje więc presji na wzrost cen. Przeciwnie, wciąż można liczyć na atrakcyjne rabaty i promocje, choć sytuacja w poszczególnych miastach wyraźnie się różnicuje. Coraz większą rolę odgrywa lokalna specyfika.

Z analiz CBRE wynika, że najpopularniejsze są nadal mieszkania...