![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Najem nie jest dziedziczony
Najem nie jest dziedziczony
W artykule pt. "Niższy czynsz lub rozwiązanie umowy" (DOBRA FIRMA z 21 października br.) błędnie powołałem się na art. 75 kodeksu cywilnego (mówiący, że gdy czynsz rocznie przekracza 2 tys. zł, umowa najmu powinna być zawarta na piśmie). Przepis ten został uchylony 25 września br.
Natomiast cytowana uchwała SN sygn. III CZP 46/96 o dziedziczeniu najmu dotyczyła tylko lokalu mieszkalnego i to tylko w okresie między 12 listopada 1994 r. a 24 października 1997 r. W tym okresie nie obowiązywał bowiem art. 691 k.c., który wyłączał dziedziczenie prawa najmu mieszkania, a ustawodawca nie wprowadził analogicznej regulacji do obowiązującej wówczas ustawy o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych. Naprawił jednak swój błąd i od 24 października 1997 r. najem lokalu mieszkalnego nie jest dziedziczony, jeśli nie ma osób wstępujących w stosunek najmu.
Za błąd przepraszam.
Jan Jacek Olszewski
