![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Jaki lokal, takie uprawnienia
Jaki lokal, takie uprawnienia
RYS. ANDRZEJ JACYSZYN
RENATA KRUPA-DĄBROWSKA
Upadłość spółdzielni mieszkaniowej nie oznacza dla spółdzielcy utraty mieszkania. Jego sytuacja jednak się zmienia. W jaki sposób? To zależy w dużej mierze od posiadanego przez niego prawa.
Kwestie te reguluje ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych (dalej: usm). Prawo upadłościowe spółdzielców bezpośrednio nie dotyczy.
W usm najważniejszy jest art. 54 1 . Spółdzielcom z prawem lokatorskim i własnościowym oraz najemcom daje roszczenie o przekształcenie ich praw. W pierwszym i ostatnim przypadku w odrębną własność lub we własnościowe prawo, a w drugim - w odrębną własność.
Przy lokatorskim najlepszy wniosek
Ale uwaga! - Spółdzielca może skorzystać z roszczenia o przekształcenie prawa tylko wtedy, gdy złoży wniosek w tej sprawie do syndyka. Bez tego syndyk nic nie zrobi, by je zrealizować. Nie musi też informować zainteresowanych o przysługującym im prawie - wyjaśnia prof. Krzysztof Pietrzykowski, specjalizujący się w prawie spółdzielczym. - Członkowie spółdzielni nie mają prawa pierwszeństwa, lecz roszczenie. A różnica między tymi prawami jest zasadnicza. Przy prawie pierwszeństwa syndyk...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
