![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Wypowiadanie najmu
Syn zawarł na rok umowę najmu mieszkania. Zamierzam zamieszkać mieście, w którym przebywa, i chcę, by syn się do mnie przeprowadził. Okres, na jaki zawarł umowę, upływa jednak dopiero za kilka miesięcy. Poza tym umowa nic nie mówi o zasadach jej wypowiadania. Czy syn może skutecznie wcześniej wypowiedzieć umowę?
Tak. Może to zrobić nawet przed upływem okresu, na jaki umowa została zawarta. Musi tylko dochować kodeksowego terminu wypowiadania umów. Kodeks cywilny mówi, że najemca może wypowiedzieć umowę miesiąc wcześniej, jeżeli czynsz płaci co miesiąc. Umowę wypowiada się na koniec miesiąca kalendarzowego. Jeżeli więc chce się wyprowadzić w marcu, to umowę mu wypowiedzieć w styczniu. Nie ma też większego znaczenia, że umowa nie zawiera zasad wypowiadania. Zasada jest taka, że jeżeli umowa nie reguluje danej kwestii, stosuje się przepisy kodeksu cywilnego. •
Renata Krupa-Dąbrowska