Opłatę dla gminy firma od razu zaliczy do kosztów podatkowych

Przedsiębiorca, na rzecz którego ustanowiono użytkowanie wieczyste, uwzględni pierwszą opłatę w rozliczeniach już w momencie poniesienia. Gdy prawo to kupi, to zapłacona kwota długo może nie wpłynąć na wysokość podatku

Wynika to z art. 16 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy o CIT. Zgodnie z nim nie uważa się za koszty uzyskania przychodów wydatków na nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów.

Dalej przepis ten wskazuje, że wydatki te, zaktualizowane zgodnie z odrębnymi przepisami, pomniejszone o sumę odpisów amortyzacyjnych, o których mowa w art. 16h ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT, są jednak kosztem uzyskania przychodów, w przypadku odpłatnego zbycia środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych, bez względu na czas ich poniesienia.

Takie same zasady obowiązują w podatku dochodowym od osób fizycznych (art. 23 ust. 1 pkt 1 ustawy o PIT).

Pierwsza opłata roczna

Początkowo przedsiębiorcy mieli wątpliwości, czy mogą zaliczyć do kosztów pierwszą opłatę roczną. To dlatego, że jest ona znacznie wyższa od pozostałych. Podatnicy obawiali się więc, że organy podatkowe przez opłatę, o...