![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Jak liczyć dochód ze sprzedaży
Firma, która nabyła prawo użytkowania wieczystego od użytkownika, uwzględni poniesione wydatki dopiero przy jego sprzedaży
Trzeba bowiem pamiętać, że grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntów nie podlegają amortyzacji podatkowej. Inaczej jest w rachunkowości – dla celów bilansowych prawo użytkowania wieczystego jest bowiem amortyzowane.
Pojawia się więc pytanie, czy te odpisy należy brać pod uwagę przy ustalaniu kosztów uzyskania przychodów ze sprzedaży? Problemem tym zajmowała się Izba Skarbowa w Warszawie w interpretacji z 23 listopada 2010 r. (IPPB5/423-576/10-2/JC).
Pytanie zadała spółka z o.o., która prowadzi działalność usługową (nie zajmuje się obrotem nieruchomościami).
Kupiła ona od innego podmiotu prawo użytkowania wieczystego działki wraz z prawem własności budynku znajdującego się na tej działce. W umowie nabycia wyodrębniono wartość prawa użytkowania wieczystego oraz budynku. Spółka amortyzuje budynek zarówno dla celów bilansowych, jak i podatkowych.
Bez amortyzacji podatkowej
Natomiast amortyzację prawa użytkowania wieczystego gruntu nalicza tylko dla potrzeb rachunkowości....
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
