![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Rodzaj umowy może mieć wpływ na koszty
Inwestor przyjmuje na siebie więcej obowiązków, jeżeli podpisze umowę o roboty budowlane, a nie umowę o dzieło
Po wybraniu projektu budowlanego oraz uzyskaniu pozwolenia na budowę lub zgłoszenia planowanej inwestycji, inwestor powinien znaleźć odpowiednią ekipę budowlaną oraz podpisać umowę z wykonawcą. Od wyboru firmy oraz podpisania umowy w dużej mierze zależą koszty budowy.
Osiągnięcie celu
Jeżeli przedmiotem umowy inwestycyjnej ma być osiągnięcie pewnego rezultatu robót, który nie spełnia cech obiektu budowlanego, np. wykonanie instalacji, czy montaż urządzeń, to wówczas inwestor powinien podpisać umowę o dzieło. Jeżeli natomiast w umowie wykonawca zobowiązuje się do wykonania zgodnie z projektem danego obiektu i oddania go inwestorowi, a inwestor zobowiązuje się do zapłaty ustalonego wynagrodzenia oraz przygotowania terenu do prac budowlanych, to strony powinny podpisać umowę o roboty budowlane.
Rozróżnienie między umową o dzieło i umową o roboty budowlane nie jest jednoznaczne i w praktyce te same prace mogą być realizowane albo na podstawie umowy o dzieło albo na podstawie umowy o roboty budowlane i tylko od stron zależy, jaki kontrakt zostanie zawarty. Najczęściej umowa o roboty budowlane ma zastosowanie przy realizacji przedsięwzięć o większych rozmiarach oraz zindywidualizowanych właściwościach zarówno fizycznych, jak i użytkowych, a także do prac remontowych, które można zakwalifikować jako roboty budowlane.
Umowa o dzieło w zakresie prac...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
