![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Dyktat najemców biur
Deweloperzy nowych budynków i właściciele starych biurowców muszą dziś działać pod dyktando klientów.
– W 2013 r. nowa podaż powierzchni biurowych w Warszawie wyniesie ponad 300 tys. mkw. i będzie to najwyższy poziom od 2000 roku – mówi Marcin Kocerba, ekspert firmy Cushman & Wakefield.
Prawie gotowe, ale bez umów
Jan Wałach, konsultant w firmie CBRE, dodaje, że w całym kraju w tym roku do użytku zostanie oddane ok. 700 tys. mkw. nowoczesnych biur. Największe budynki powstają w stolicy, gdzie jest najwyższy popyt.
– Z pewnością duża ilość biur na rynku sprzyja najemcom, którzy korzystają na rosnącej konkurencji między deweloperami. Rynek nieruchomości biurowych praktycznie w całej Polsce należy do najemców. Spodziewamy się zatem, że do obniżek stawek czynszowych może dojść, gdy do użytkowania zostaną oddane największe projekty, z dużym odsetkiem powierzchni nie wynajętej – prognozuje Jan Wałach.
Dodaje jednak, że czynsze w najlepszych i najdogodniej zlokalizowanych budynkach, utrzymują się na wysokim poziomie, a potencjalnie spadki nie powinny być...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
