![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Firmy deweloperskie obawiają się zmian w prawie
Nowela przepisów spowoduje, że koszty wybudowania mieszkań będą wyższe, bo cały proces inwestycyjny się wydłuży. Firmy będą zmuszone budować gminną infrastrukturę, aby dostać zgodę na postawienie osiedla – twierdzi ekspert.
Rz: Czy nowe prawo budowlane, które wejdzie w życie 28 czerwca, ułatwi życie deweloperom budującym osiedla mieszkaniowe czy tylko inwestorom indywidualnym?
Jan Jarosławski: Nowelizacja prawa budowlanego likwiduje obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego. Ten przywilej nie obejmie deweloperów mieszkaniowych realizujących duże inwestycje. Dla nich ustawodawca szykuje kolejne obostrzenia.
Jakie obostrzenia ma pan na myśli?
Projekt nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, nad którym obecnie trwają prace, rozszerza listę kryteriów, które deweloper musi spełnić, aby uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (tzw. WZ). Uzyskanie WZ dla większych inwestycji mieszkaniowych może być w przygotowywanym brzmieniu projektu jeszcze trudniejsze niż obecnie. Z kolei postulowana przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) likwidacja otwartych rachunków powierniczych może dodatkowo obciążyć deweloperów, zwłaszcza tych mniejszych, od których banki finansujące inwestycje wymagają większej wiarygodności i silniejszych zabezpieczeń.
A planowane skrócenie czasu potrzebnego na formalności związane z przygotowaniem budowy?
Ani nowelizacja prawa budowlanego, ani procedowany właśnie...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
