Wnieś meble i mieszkaj

źródło: Freedom Nieruchomości

Tak może wyglądać 56-metrowe mieszkanie przy Rynku Nowego Miasta w Warszawie wycenione na 664 tys. zł

źródło: Freedom Nieruchomości

Ten sam lokal co powyżej, ale przed remontem

Oferty | Lokale do remontu są tańsze o 10–20 proc. od tych 
w dobrym stanie. Najmniejsze rabaty są w superlokalizacjach.

– Mieszkaniowe ruiny do generalnego remontu znajdują nabywców „pozarynkowo" – pocztą pantoflową, oczywiście pod warunkiem, że i cena, i lokalizacja nieruchomości są atrakcyjne, a jej powierzchnia odpowiada klientowi – zauważa Waldemar Oleksiak, ekspert z Emmerson Realty. – To kusząca perspektywa dla wielu osób, które chcą korzystnie zainwestować pieniądze. Jest to jednak raczej rynkowa nisza, zasilana np. mieszkaniami komunalnymi, które przeszły w prywatne ręce.

Remont po remoncie

Także Edyta Krakowiak z Warszawskiej Giełdy Lokali i Nieruchomości zauważa, że w ofercie stołecznego rynku praktycznie nie ma totalnie zdewastowanych mieszkań. – Właścicielom nie opłaca się sprzedawać lokali w takim stanie – ocenia Edyta Krakowiak. – Nieruchomości, które są opisywane jako wymagające remontu, część klientów ocenia jako czyste i zadbane, a jedynie materiały wykończeniowe są nie z tej epoki – zauważa. Bywa oczywiście odwrotnie. Lokal, do którego zdaniem właściciela można się od razu wprowadzić, z punktu widzenia kupującego trzeba...