Znajdą za ciebie najemcę, ściągną czynsz, a nawet usuną usterki

źródło: metrohouse

30-metrową kawalerkę na warszawskiej Ochocie można wynająć za 1,1 tys. zł miesięcznie

źródło: Rzeczpospolita

Stawki najmu lokali

Ok. 100–200 zł miesięcznie wystarczy, by wynajmem mieszkania zajęła się profesjonalna firma.

Jako klienci próbowaliśmy znaleźć firmę, która przyjmie nasze mieszkanie na warszawskiej Pradze-Północ. Atutem jest lokalizacja przy stacji metra. Lokal chcemy oddać na dwa lata, bo wyjeżdżamy za granicę.

Prześwietlą lokatora

– Z wynajmem mieszkania w takim miejscu nie powinno być problemu, pod warunkiem że stawka będzie rynkowa. W przeciwnym razie lokal może długo stać pusty, generując straty – usłyszeliśmy w firmie Home Rent. – Wysokość czynszu zależy głównie od powierzchni i standardu mieszkania. Są lokale, które wynajmują się w tydzień, inne czekają nawet parę miesięcy.

Przedstawicielka tej firmy tłumaczy, że zarządca zajmie się wszystkim tym, czym zajmowałby się właściciel, gdyby wynajmował mieszkanie samodzielnie. – Szukamy najemcy, załatwiamy formalności, pilnujemy terminów płatności – wylicza. – Umowę najmu podpisujemy jako pełnomocnicy właściciela, ale to nie jest tak, że wynajmujący nie ma wpływu na to, kto zamieszka w jego lokalu. Pytamy, czy zgadza się na przedstawionych kandydatów.

Firma wobec najemców, którzy nie płacą czynszu, stosuje tzw. miękką windykację, np. dzwoniąc i wysyłając upomnienia. – W czasie trwania umowy pomagamy najemcy we wszystkim, co dotyczy bieżącej obsługi nieruchomości – zapewniają przedstawiciele Home Rent. – Możemy zorganizować konieczne...