Zarządca nie czerpie własnych korzyści z nieruchomości

Kurator spadku, który na czas poszukiwania spadkobierców wynajmuje działkę wchodząca w skład masy spadkowej, nie staje się podatnikiem VAT.

Tak uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w wyroku z 20 marca 2017 r. (I SA/Kr 105/17).

Stan faktyczny

Z wnioskiem o interpretację wystąpił radca prawny, który został ustanowiony przez sąd rejonowy do pełnienia funkcji kuratora spadku. Tłumaczył, że do dnia złożenia wniosku nie został ustalony krąg spadkobierców po zmarłym. W związku z tym przed sądem toczy się postępowanie w przedmiocie sprawowania nadzoru nad spadkiem nieobjętym i czynnościami kuratora. Kurator podkreślił, że nie jest podatnikiem VAT.

W skład masy spadkowej wchodzi m.in. niezabudowana działka, która na podstawie umowy najmu jest wykorzystywana do działalności gastronomiczno-usługowej jako ogródek przy restauracji. Kurator zapytał czy do czynszu najmu niezabudowanej działki płaconego przez najemcę powinien doliczyć VAT i wystawiać fakturę oraz składać deklaracje VAT. Sam uważał, że nie jest do tego zobowiązany.

Innego zdania był fiskus. Zwrócił uwagę na to, że sytuacja opisana we wniosku jest wyjątkowa. Przed sądem toczy się bowiem postępowanie w przedmiocie sprawowania nadzoru nad spadkiem nieobjętym i czynnościami kuratora. Nie jest też ustalony krąg...