Magazyny | Centrum kraju najpopularniejsze Deweloperzy biją rekordy

źródło: materiały prasowe

Tegoroczny popyt na powierzchnię magazynową koncentruje się na większych obiektach. Przykładem może być oddany do użytku w tym roku magazyn o powierzchni 30,4 tys. mkw. dla Arvato Polska, do obsługi sprzedaży internetowej LPP

Robert Przybylski Ponad 4-procentowy wzrost polskiej gospodarki w tym roku i spodziewane niewiele mniejsze tempo w przyszłym są dobrym prognostykiem dla rozwoju branży logistycznej.

Utrzymuje się duże zapotrzebowanie na transport oraz na powierzchnie magazynowe.

Według szacunków Cushman & Wakefield w trzecim kwartale 2017 roku odnotowano wysoki poziom sprzedaży. Wynajętych zostało 723 tys. mkw. w ramach 128 transakcji wynajmu. Popyt netto, obejmujący nowe umowy oraz ekspansje, stanowił 70 proc. całkowitego popytu.

W trzecim kwartale roku deweloperzy oddali do użytku 29 magazynów o łącznej powierzchni 980 tys. mkw., co oznacza, że całkowite łączne zasoby powierzchni magazynowej w Polsce wyniosły 12,86 mln mkw. Wskaźnik pustostanów na koniec września wyniósł 5,4 proc. i był o 0,8 proc. mniejszy niż rok wcześniej.

Z końcem kwartału w budowie pozostawały obiekty o łącznej powierzchni 1 mln mkw., z czego na 75 proc. już czekali najemcy. – Wszystkie projekty deweloperskie SEGRO są inicjowane na zamówienie klienta – zapewnia dyrektor SEGRO na Europę Centralną Magdalena Szulc. – Na model spekulacyjny decydujemy się w sytuacji, gdy mamy możliwość rozbudowania danego obiektu ponad realizowane zamówienie oraz czujemy, że popyt na rynku pozwoli na szybkie wynajęcie nowo powstającej powierzchni – wyjaśnia.

Przykładem projektu, który powstał w części na zamówienie klienta,...