Składka uderzy w ceny mieszkań

autor zdjęcia: Robert Gardziński

źródło: Fotorzepa

Podczas debaty okazało się, że fundusz gwarancyjny ma również wielu zwolenników

Branża obawia się, że Deweloperski Fundusz Gwarancyjny może skomplikować realizację inwestycji.

O Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym dyskutowano podczas debaty poświęconej nowemu projektowi ustawy deweloperskiej. Odbyła się ona w poniedziałek na konferencji Liderzy Rynku Nieruchomości organizowanej od kilku lat przez „Rzeczpospolitą". W trakcie dyskusji nie zabrakło ani emocji, ani ostrej wymiany zdań.

Słabszy musi być lepiej chroniony

O tym, skąd pojawił się pomysł utworzenia Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, mówił Andrzej Nużyński, zastępca dyrektora Departamentu Analiz Rynku w Urzędzie Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK).

– Od ośmiu lat obowiązuje ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Skutecznie chroni ona kupujących mieszkania przed oszustami – tłumaczył dyrektor Nużyński.

– Trudniej jest już sprzedać dziurę w ziemi i uciec. Tymczasem przed wejściem w życie tej ustawy dochodziło do tego rodzaju przypadków. Wciąż jednak brakuje przepisów chroniących kupujących przed upadłością dewelopera albo przed niewywiązywaniem się przez niego z zawartych umów – mówił Andrzej Nużyński. – Początkowo proponowaliśmy likwidację otwartych rachunków powierniczych bez zabezpieczenia. Ale spotkało się to z dużym oporem ze strony głównie deweloperów. Zaproponowaliśmy więc alternatywne rozwiązanie, chroniące środki kupujących...