Domy i gotowce inwestycyjne to szansa na dobre zyski

źródło: materiały prasowe

Radosław Wąsak, założyciel Rent Sent Housing, firmy specjalizującej się w zakwaterowaniu dla studentów oraz w projektach na warszawskim rynku mieszkaniowym związanych z wynajmem, podnajmem i flippami. Inwestor na rynku nieruchomości. Członek stowarzyszenia Mieszkanicznik.

Inwestorzy powinni szukać okazji tam, gdzie konkurencja jest mniejsza – mówi Radosław Wąsak z Rent Sent Housing.

Rynek mieszkań ogarnęła flippomania. Inwestorzy skarżą się, że zaczyna brakować odpowiednich mieszkań.

Na świecie ten sposób zarabiania na nieruchomościach jest popularny od wielu dekad. Trend dotarł także do Polski. Wyraźny odsetek zakupów nieruchomości dotyczy właśnie flippów, czyli krótkoterminowych transakcji. Kupujemy mieszkanie po cenie niższej niż rynkowa, podnosimy jej wartość poprzez remont i sprzedajemy z zyskiem.

Chętnych na ładne, wyposażone i gotowe do zamieszkania lokale zawsze będzie dużo, tym bardziej że przygotowanie mieszkania do sprzedaży zajmuje czasem parę miesięcy. A nie każdy ma czas i chęci się tym zajmować. To dobry biznes, na którym można w krótkim czasie sporo zarobić, pod warunkiem że mamy wiedzę i odpowiednie doświadczenie, by szybko ocenić, co jest okazją, a co nią nie jest. Ważna jest umiejętność szybkiego oszacowania kosztów niezbędnego remontu. Trzeba też ustalić czy nieruchomość jest pozbawiona wad prawnych. Jeśli nie jest, należy je sprawnie wyeliminować, często współdziałając ze sprzedającym.

Sporo inwestorów dysponuje relatywnie niewielkimi kwotami pozwalającymi jednak na zakup kawalerki lub mieszkania...