Firmową nieruchomość dla rodziny bez podatku

Darowizna lokalu wykorzystywanego w działalności gospodarczej to nie sprzedaż. Nie podlega ustawie o PIT.

Przedsiębiorca, który podaruje rodzinie lokal użytkowy, nie musi rozliczać się z fiskusem. Potwierdził to dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji z 27 maja 2019 r. (0113-KDIPT2-1.4011.139. 2019.4.MD).

Z pytaniem zwrócił się podatnik, który ze względu na wiek chce wycofać się z działalności gospodarczej, którą prowadzi od ponad 30 lat. W biznesie wykorzystuje lokal użytkowy o powierzchni 80 m2, który kupił w 1998 r. i od tego czasu kilkakrotnie remontował. Od początku 2008 r. amortyzuje lokal według stawki 2,5 proc. i zalicza odpisy do kosztów uzyskania przychodu. Napisał, że chce zamknąć biznes we wrześniu 2019 r. Następnie zamierza darować lokal swojej siostrze. Przed dokonaniem darowizny zostanie zniesiona wspólność majątkowa małżeńska lokalu i w ten sposób nieruchomość stanie się wyłączną własnością wnioskodawcy. Wystąpił o interpretację, by się upewnić, że przekazując lokal w darowiźnie nie będzie zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego od tej czynności prawnej.

Wyłączenie

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej zgodził się z podatnikiem. Przypomniał, że zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 3 i 5 ustawy o PIT, ustawy tej nie stosuje się do przychodów podlegających przepisom o podatku od spadków i...