Kiedy do sprzedaży nieruchomości stosuje się zwolnienie z VAT

Aby móc rozstrzygnąć czy od dostawy lokalu użytkowego trzeba będzie 
rozliczyć podatek od towarów i usług, 
należy w pierwszej kolejności 
rozstrzygnąć, czy w przypadku 
tego obiektu doszło do pierwszego zasiedlenia i ile czasu upłynęło 
od tego momentu.

Tak stwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z 10 maja 2019 r. (0112-KDIL2-3.4012.150. 2019.1.EW).

Wnioskodawca (zarejestrowany podatnik VAT czynny) planował sprzedać lokal użytkowy wykorzystywany na potrzeby własnej działalności gospodarczej. Wnioskodawca kupił lokal w 1996 r. i przez cały okres użytkowania nie ponosił wydatków na ulepszenie przekraczających 30 proc. wartości początkowej. Ponieważ powziął wątpliwości co do konieczności opodatkowania dostawy lokalu, wystąpił z wnioskiem o wydanie interpretacji indywidualnej. Zdaniem wnioskodawcy dostawa lokalu będzie korzystała ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej uznał stanowisko wnioskodawcy za prawidłowe. Analizując kolejno przepisy ustawy o VAT stwierdził, że dostawa lokalu użytkowego przez zarejestrowanego czynnego podatnika VAT jest dostawą towarów, która w określonych warunkach może...